浴室防水改善工程-02主臥浴室之止水作業(敲除與塗抹彈性水泥)


修改落水頭後接著就是等管委會通知防水改善工程施工,由於適逢暑假,許多原已排定施工的住戶不在國內而無法施作,主委遂重新調整施工順序,我家也得以提早動工。

#01 敲除前趕緊先來幾張照片記錄原本的狀態,原本這大理石一才約新臺幣350~450之間,敲除後建商僅願意提供一才新臺幣80元的大同奈(TAICERA)磁磚。大同奈(TAICERA)原是鶯歌的磁磚商,後來外移至越南,也就是說改善工程後的建材將由大理石變為越南磚。


#02 之前曾發生許多住戶的止水檔門檻大理石在敲除過程中因震動而損毀,所以師傅後來在氣動工具運作前都會先用膠帶黏貼於大理石表面以做防護


但是,師傅們卻未在乾區的大理石上鋪設保護板,施工前我不斷詢問師傅不鋪設保護板難道不會傷到大理石嗎?太過信任別人的我終究還是被騙,那裡不會傷到大理石?根本就是重傷!乾區大理石地面被磨得亂七八糟,致電工班老闆張先生,他才說整個防水工期結束後第二階段就會做乾區地面與流理臺檯面大理石的晶化與防護,屆時石材美容師傅會進場修復這些受傷的大理石。問題是這些師傅為什麼就不肯花一些時間做保護板的鋪設?後來才領悟到所謂不會傷到大理石是怎麼回事,因為這些不是師傅家的大理石,不是他的東西當然就傷不到,我們常說美國東西耐用、日本工匠的作品細膩,這些無非是專業、敬業與用心,師傅若能用此等精神做事,品質一定會更好!

下圖中持氣動工具的師傅是敬業與認真的;師傅現場施工時的態度其實屋主也能感覺出來,誰是認真在做與誰在趁機摸魚其實都看得出來,如果我能感受到,其他住戶也可以吧,更別說工班的老闆,所以隔次施作時就不見另一位師傅出現,我猜,應該是被換掉了吧!

#03 敲除工程會從地面大理石中央一端下手


#04 橫敲出一條線後就可以鏟起一側的豆腐塊大理石面


#05 一邊鏟,另一位點工就用榔頭將大理石敲成小塊以清運


#06 沒多久地面的大理石就敲除並鏟除完成


#07 鋪設在浴缸的大理石就從中央檯面下手敲除


#08 一個橫向移動,大理石檯面隨即如摧枯拉朽般解體


#09 師傅從鏟開的檯面將氣動工具鑽入另一側大理石檯面下方,大理石瞬間應聲破裂


#10 緊接著再來敲浴缸大理石立面;圖中這一團一團的就是當初鋪設大理石師傅用來黏著大理石於檯面上的"工作態度",主委說我家這樣的狀態算是"好"的,有些住戶一敲開,根本都是一小坨一小坨的狀態,聽人委實令人嘆息,這家建商的規模真的不算小,用的建材也很棒,若能多花一些精神篩選工班與落實監工,就不會浪費了這些建材,也能讓他們的商譽"不掉漆"...


#11 浴缸立面敲除大理石後部分水泥砂漿層也直接剝落,其內的磚頭也直接裸露


#12 大理石完全移除後接下來就是敲除水泥砂漿層

#13 雖然有氣動工具協助,敲完一輪後師傅的額頭也滿布汗珠,此外這鑽頭也常卡住,從石塊堆中抽出鑽頭也得花費一番工夫


#14 敲除過程"塵土飛揚",不過好像有哪個地方怪怪的.....?!(圖中可以看到敲起的石塊、沙土、粉塵全都覆蓋在一旁乾區的大理石上,點工就踩踏著這些石塊、沙土、粉塵於沒有任何保護措施大理石上,甚至還在上邊拖著裝滿、裝飽準備要清運的廢料...真的是好惡劣!)


#15 不是說有漏水嗎?怎麼從大理石→水泥砂漿層一直敲到這RC層都不見漏水徵狀或潮濕水氣?如果有滲水,敲除掉大理石後應該是看見"黑色"的土塊才是....只是主臥的衛浴真的是很少用,最後一次使用應該是去年中秋節前的事,也就是大概有將近10個月沒有使用它,可能是這原因才讓它乾到可"塵土飛揚"!!(後來證明,施作每天使用的客衛時就一點都不塵土飛揚,詳請看另一篇報導....)


#16 塗抹彈性水泥前得將表面砂石塵土清掃乾淨,最好是能用水清洗過,不然也得用吸塵器吸過...結果因為沒經驗,完全疏忽掉;而工班老闆張先生雖然三申五令要求工班要落實清潔,但現場似乎不是那麼一回事....


#17 師傅先用刀片與刮刀稍微去除原本施打的矽利康


#18 約略清掃後師傅用遮蓋膠帶貼出稍後要塗抹快乾水泥與彈性水泥的高度


#19 另一位點工裝水準備攪拌快乾水泥


#20 圖中小袋內的就是快乾水泥,主要是用來塞在淋浴區與浴缸四周作為止水用


#21 師傅說這快乾水泥從西德進口,除了價格昂貴外在市面上更不容易買到,算是他們家專做防水工程的"秘密武器"


#22 快乾水泥粉遇水後大約10~20分鐘就會固化,所以一次不能攪拌過多,幾乎是一邊施作就一邊乾硬


#23 一個人攪拌快乾水泥,另一個人就要盡速將快乾水泥塞入防水四周的縫隙內


#24 問了師傅說為什麼不將那一坨一坨的泥塊撬起?師傅說沒必要(不會是想偷工吧?)...地坪都敲到RC層了為什麼這邊不敲?此外也不願將砂土石塊清除乾淨,真擔心這樣會影響日後的防水或導致磁磚翹起("膨拱")!施工過程中他們不斷強調他們家之所以貴,之所以不包建商營建工程,追求的就是防水品質,但如果現場師傅沒有按照老闆的要求施作,甚至連外行如我提出的疑問都不願修改,日後該公司的防水招牌就會這樣一點一滴地失去吧?


#25 師傅僅有在攪拌快乾水泥時下方才用塑膠袋稍微鋪設於乾區大理石地面上,此時大理石地面早已因之前搬運廢石塊而被刮花得亂七八糟


#26 塞快乾水泥也是件耗體力的事,許多角度不只得彎腰蹲著,甚至還得趴在地面才能塗抹好


#27 淋浴區地坪四周與浴缸塞好快乾水泥的狀態,圖中可以看到師傅並未在地面完全塗抹上快乾水泥,就連浴缸檯面也是東塞一點西塞一些(快乾水泥主要是填塞於與牆面的界接處)


#28 接下來就是塗抹彈性水泥,主委有提醒說一定要刷兩道(嚴格來說是一底兩道),現場和師傅說要塗兩道時他還一副老大不願意,後來直接致電老闆張先生後他才願意,但隨即說這樣就要加水稀釋(精確地來說水只能加30%,但師傅沒有任何量測工具就直接用小桶裝水混著彈性水泥就開始刷,令人傻眼),之後的也要加水....緊接著表達說他們現在之所以只刷一道是因為這一道就刷得又濃又稠又厚,所以就不用兩道....現在網路這麼發達,雖然我們不是每個人都是泥水師傅,但我們至少會上網蒐集資訊,以前或許一聽到師傅說〝濃、純、香〞大家就會很高興到像賺到一樣,但實際上塗抹彈性水泥是薄又多層的較佳,如果能再用十字刷法就更優,可惜現場完全沒看到師傅這樣施作


#29 打底彈性水泥塗抹完成


#30 打底彈性水泥塗抹兩個小時後的狀態


#31 刷完第一道彈性水泥後的狀態,師傅們說這位來塗第二次(第一道)彈性水泥的是小老闆,但實話說他塗抹得有點草率,塗到地坪是他居然是倒一堆彈性水泥於地面上後刷開,然後還一邊刷一邊說:「你也看到了,我刷得又多厚!」問題這就像在噴塗模型一樣,不是厚又快就是好事,這樣反而更不均勻而且還會起泡,這過程不斷提醒說:「你看,有起泡耶,這樣沒關係嗎?」,得到的回應總是:「因為塗得很厚又很濃,當然有水泡!」,實在是令人氣結與傻眼!!


#32 今天主臥浴室的敲除與彈性水泥塗抹就在草率中結束,接下來就是放個三~四個工作日等它乾(彈性水泥要乾透後才能形成一道防水〝膜〞,因此若出現氣泡、裂紋這彈性水泥就失去防水效果)


***2016/07/17_彈性水泥塗抹瑕疵***

#A1 塗完彈性水泥後每天都去關心一下狀態,但除了白點,還出現許多氣泡,主委要我壓壓看是不是Q彈?如果有那就是氣泡,得刨掉重做,結果我食指一壓,沒有Q彈,而是直接凹陷,回報給主委後主委說這彈性水泥得刨掉重做


#A2 除了白點與氣泡,與牆面的界接處還出現白白一條貌似沒塗到彈性水泥的地方


#A3 地坪彈性水泥乾掉後出現的凹下白點


#A4 地坪與隔間牆間彈性水泥上出現的白色刷條


#A5 地坪彈性水泥上出現的疹丘(不是硬的,有點類似汽泡/水泡那樣)


#A6 落水頭附近彈性水泥的白色粉末,檢視現場並沒有任何施工落塵,純粹就是彈性水泥乾掉後出現的白色粉末體


#A7 浴缸立面已經塗好彈性水泥的狀態,圖中可以明顯看到還有之前大理石底部的小方塊狀紋路,那白色的部分很明顯就是沒刷到彈性水泥吧?而且下緣還有很大一點的白色凹下圓點!如果說屋主在旁監工的情況下師傅們的施工品質都這樣,那實在很難想像在沒有監工的情況下是怎麼一回事....


#A8 另一個問題是抹快乾水泥與塗彈性水泥的師傅似乎忽略之後施工的問題,以邊角角落而言,師傅將該處快乾水泥抹得太高,導致之後鋪缸磚與地磚師傅的嚴重困擾:一是它吃到缸磚的底部高度,造成得局部敲掉才能貼磚(這樣就破壞了彈性水泥的防水),二是地坪不平,鋪地磚的師傅在整平地坪磁磚面時就導致磁磚受力不均而崩角...

如果說屋主在旁監工的情況下師傅們的施工品質都這樣,那實在很難想像在沒有監工的情況下是怎麼一回事....