建商提供很好的建材給建案，如果能慎選品質佳的工班加上切實的營造監工，屋主入住後就能減少不斷的修繕。
這就和大理石施工的工法有關；現在大理石鋪設大多採用濕式工法施工(最好的工法是採用硬底施工，但其較費時又耗工，相對成本就大)，建商(或工班)為了趕工往往沒有等打底的水泥砂漿水分夠乾就將大理石鋪設其上，惟大理石毛孔大易吸水，加上工班幾乎都是立刻抹縫，水泥砂漿沒有縫隙可以將水氣排出，自然就全由大理石吸收。
這些白華可以透過晶化、防護來解決，交屋後建商也的確安排石材美容師傅處理，而且我也確實依照保養手冊每天在洗完澡後將濕區大理石地坪確實擦乾(擦乾地坪的時間比洗澡時間還多，豆腐塊間的間隙又不好擦)，但一段時日後白華現象還是再度出現，加上去年冬天超冷(臺灣平地還下雪)，大理石出現霜凍破壞，著實令人傻眼。
過一陣子社區群組開始出現大理石病變的討論串，加上許多住戶出現衛浴間漏水導致鄰近的臥室或走道出現木地板崩壞與牆面嚴重發霉的情況，社區主委會同管委會遂正式要求建商提出解決方案，首先由建商尋找專業處理漏水的廠商進行測漏，結果十戶中有八戶漏水，最終建商終於釋出善意，承諾將全社區120多戶衛浴內的濕區全部敲掉重做防水。
作防水分為幾個工序，首先得修改落水頭高度，再來才是挖除主、客衛浴濕區的地坪，於重做防水後再鋪設新的地磚石材(建商一開始還不願意敲除浴缸的大理石，但我提出浴缸也是濕區，怎麼可以不重做防水？建商才又同意浴缸也含在此次改善工程內，建商的誠意就像牙膏一樣，擠一點後出來一些)。
所謂的〝修改落水頭高度〞就是將落水頭內的水管切短，不知是誰提出的方案說明，大意如下：
因為大理石毛細孔較大，屬於較易滲水的材質，如果將之鋪設在淋浴區就容易導致洗澡後的水被吸到下層的水泥砂漿，日子久了大理石下方就會積水，這些水氣排不出去後就會讓大理石產生病變(如白華)，要讓水泥砂漿層的水能排出去有一個很重要的地方在於落水頭。營造商工班當初施工時其連結到結構體汙水管的水管長度留太高，導致水泥砂漿層的水氣無法藉由落水孔排出至汙水管，解決方案就是將水管切短，讓水泥砂漿層能透氣(指水氣可以由該處排出)。初聽聞建商提出的方案時還頗覺有趣，上網查了一下才發現似乎還有幾分道理，但人家的作法是在做防水時就得在鋪設水泥砂漿層時先鑽孔穿透水管，讓日後的水氣可透過該孔洞排出。
#01雖然已努力爬文，但對於〝修改落水頭高度〞還是丈二金剛摸不著頭緒，索性跟著阿斌師傅跑一次流程後，這才知道是怎麼回事！
#02 我家已是被排在第二批施作的名單上，阿斌師傅在累積了十幾戶的經驗後手腳變得超俐落，一轉眼在不小心鑿破大理石地面下已挖起客衛乾區落手頭底座，並開始火烤水管
#03 水管烤軟才能用鉗子左扭右彎地夾起
#04 有時候不是那麼好夾，就得用榔頭搭配一字起子敲打一番
#05 水管切短後的狀態，原本橘色水管的高度就是水泥色圓柱狀的高度。這邊是乾區，理應這水泥砂漿層與水管間的壁面應該是乾的，好奇問了阿斌師傅說這壁面是乾是濕？只見他食指一摸就說是濕的，還讓我給一張衛生紙去吸以證明的確有水氣，但當我拿回衛生紙時卻怎樣都覺得被"沾過"的地方是乾的@@~~
#06 接著就施作客衛的濕區，要拆落水頭底座可沒那麼簡單(阿斌師傅說他之前忙不過來還找了點工來支援，結果不會做不打緊，第一天上工就將一字起子掉進水管內....)，得先在底座四周敲打鑿洞
#07 洞鑿好後得透過拍打與托起的手勢小心移除底座
#08 底座移開後得先塞布袋進水管，這樣在修鑿落水孔周邊時水泥塊才不會掉落到水管內(實際狀況是布袋雖然塞飽塞滿，鑿下的水泥塊也被成功落在布袋上，但阿斌師傅要拿起布袋時卻是直接抽起，結果就聽到好幾聲水泥塊掉落進存水彎的噗通聲，幸好管委會有乾濕兩用吸塵器可以借，除了將掉落的石塊吸出外，當初營造時工班掉落的大石塊也吸出好幾塊)
#09 阿斌師傅用來切割水管的電動工具，就是在前端裝上一個圓型小鋼鋸
#10 切割後又是開始火烤到軟
#11 阿斌師傅戴著口罩施作，他一天要做好幾戶，一直聞這氣味可受不了
#12 又完成一個落水頭的水管切短，一旁是切下來的水管身，可以和圖#10相比，就知道差異處在哪裡
#13 趁著阿斌師傅在給新的底座抹水泥，趕緊來張近照
#14 俯視圖，比較納悶的是除了將水管切短，難道不能直接自水管身鑽洞嗎？電動器具也有90度彎角接頭，不應該做不到
#15 畫面來到主臥浴室的乾區
#16 圓型鋼鋸除了切割水管，切割大理石也沒問題
#17 於落水頭底座鑿洞
#18 阿斌師傅大多是在底座鑿上八個洞
#19 拍打與托起
#20 修改底座四周
#21 清除落下的水泥塊與粉塵
#22 最後就是主臥衛浴的落水頭修改，一樣是先切割大理石
#23 於落水頭底座鑿上八個洞
#24 斜鑿的洞是給拍打與托起時用的
#25 剝離落水頭底座的瞬間
#26 鑿修落水頭四周
#27 鑿修好落水頭四周的狀態
#28 切割水管身
#29 火烤水管身至變軟
#30 用鉗子拔取切割烤軟後的水管身
#31 一樣再來一張俯視圖，瞧了半天看不出啥端倪，但一樣當用乾濕兩用吸塵器清潔時，又從存水彎吸出一大堆石塊....
#32 阿斌師傅正在給新的落水頭底座塗抹水泥，接著再將它安放於鑿修好的落水頭上就完成落水頭修改作業
最後整理修改落手頭的步驟如下：
01. 用鋼鋸切割四方落水頭底座周邊的大理石
02. 在落水頭底座鑿上八個洞
03. 將一字起子斜插入落水頭中央下方鑿好的孔上，以拍打、托起等手勢鬆動底座，之後再予剝除
04. 將布袋塞入水管內並修鑿落水頭四周
05. 切割水管
06. 火烤水管至變軟後用鉗子取出不要的水管
07. 塗抹水泥於新的落水頭底座，並將之安放於落水頭上
08. 調整落水頭底座以穩固之
09. 打上矽利康
10. 蓋上落水濾網與上蓋，收工
這些白華可以透過晶化、防護來解決，交屋後建商也的確安排石材美容師傅處理，而且我也確實依照保養手冊每天在洗完澡後將濕區大理石地坪確實擦乾(擦乾地坪的時間比洗澡時間還多，豆腐塊間的間隙又不好擦)，但一段時日後白華現象還是再度出現，加上去年冬天超冷(臺灣平地還下雪)，大理石出現霜凍破壞，著實令人傻眼。
過一陣子社區群組開始出現大理石病變的討論串，加上許多住戶出現衛浴間漏水導致鄰近的臥室或走道出現木地板崩壞與牆面嚴重發霉的情況，社區主委會同管委會遂正式要求建商提出解決方案，首先由建商尋找專業處理漏水的廠商進行測漏，結果十戶中有八戶漏水，最終建商終於釋出善意，承諾將全社區120多戶衛浴內的濕區全部敲掉重做防水。
作防水分為幾個工序，首先得修改落水頭高度，再來才是挖除主、客衛浴濕區的地坪，於重做防水後再鋪設新的地磚石材(建商一開始還不願意敲除浴缸的大理石，但我提出浴缸也是濕區，怎麼可以不重做防水？建商才又同意浴缸也含在此次改善工程內，建商的誠意就像牙膏一樣，擠一點後出來一些)。
所謂的〝修改落水頭高度〞就是將落水頭內的水管切短，不知是誰提出的方案說明，大意如下：
因為大理石毛細孔較大，屬於較易滲水的材質，如果將之鋪設在淋浴區就容易導致洗澡後的水被吸到下層的水泥砂漿，日子久了大理石下方就會積水，這些水氣排不出去後就會讓大理石產生病變(如白華)，要讓水泥砂漿層的水能排出去有一個很重要的地方在於落水頭。營造商工班當初施工時其連結到結構體汙水管的水管長度留太高，導致水泥砂漿層的水氣無法藉由落水孔排出至汙水管，解決方案就是將水管切短，讓水泥砂漿層能透氣(指水氣可以由該處排出)。初聽聞建商提出的方案時還頗覺有趣，上網查了一下才發現似乎還有幾分道理，但人家的作法是在做防水時就得在鋪設水泥砂漿層時先鑽孔穿透水管，讓日後的水氣可透過該孔洞排出。
#01雖然已努力爬文，但對於〝修改落水頭高度〞還是丈二金剛摸不著頭緒，索性跟著阿斌師傅跑一次流程後，這才知道是怎麼回事！
#02 我家已是被排在第二批施作的名單上，阿斌師傅在累積了十幾戶的經驗後手腳變得超俐落，一轉眼在不小心鑿破大理石地面下已挖起客衛乾區落手頭底座，並開始火烤水管
#03 水管烤軟才能用鉗子左扭右彎地夾起
#04 有時候不是那麼好夾，就得用榔頭搭配一字起子敲打一番
#05 水管切短後的狀態，原本橘色水管的高度就是水泥色圓柱狀的高度。這邊是乾區，理應這水泥砂漿層與水管間的壁面應該是乾的，好奇問了阿斌師傅說這壁面是乾是濕？只見他食指一摸就說是濕的，還讓我給一張衛生紙去吸以證明的確有水氣，但當我拿回衛生紙時卻怎樣都覺得被"沾過"的地方是乾的@@~~
#06 接著就施作客衛的濕區，要拆落水頭底座可沒那麼簡單(阿斌師傅說他之前忙不過來還找了點工來支援，結果不會做不打緊，第一天上工就將一字起子掉進水管內....)，得先在底座四周敲打鑿洞
#07 洞鑿好後得透過拍打與托起的手勢小心移除底座
#08 底座移開後得先塞布袋進水管，這樣在修鑿落水孔周邊時水泥塊才不會掉落到水管內(實際狀況是布袋雖然塞飽塞滿，鑿下的水泥塊也被成功落在布袋上，但阿斌師傅要拿起布袋時卻是直接抽起，結果就聽到好幾聲水泥塊掉落進存水彎的噗通聲，幸好管委會有乾濕兩用吸塵器可以借，除了將掉落的石塊吸出外，當初營造時工班掉落的大石塊也吸出好幾塊)
#09 阿斌師傅用來切割水管的電動工具，就是在前端裝上一個圓型小鋼鋸
#10 切割後又是開始火烤到軟
#11 阿斌師傅戴著口罩施作，他一天要做好幾戶，一直聞這氣味可受不了
#12 又完成一個落水頭的水管切短，一旁是切下來的水管身，可以和圖#10相比，就知道差異處在哪裡
#13 趁著阿斌師傅在給新的底座抹水泥，趕緊來張近照
#14 俯視圖，比較納悶的是除了將水管切短，難道不能直接自水管身鑽洞嗎？電動器具也有90度彎角接頭，不應該做不到
#15 畫面來到主臥浴室的乾區
#16 圓型鋼鋸除了切割水管，切割大理石也沒問題
#17 於落水頭底座鑿洞
#18 阿斌師傅大多是在底座鑿上八個洞
#19 拍打與托起
#20 修改底座四周
#21 清除落下的水泥塊與粉塵
#22 最後就是主臥衛浴的落水頭修改，一樣是先切割大理石
#23 於落水頭底座鑿上八個洞
#24 斜鑿的洞是給拍打與托起時用的
#25 剝離落水頭底座的瞬間
#26 鑿修落水頭四周
#27 鑿修好落水頭四周的狀態
#28 切割水管身
#29 火烤水管身至變軟
#30 用鉗子拔取切割烤軟後的水管身
#31 一樣再來一張俯視圖，瞧了半天看不出啥端倪，但一樣當用乾濕兩用吸塵器清潔時，又從存水彎吸出一大堆石塊....
#32 阿斌師傅正在給新的落水頭底座塗抹水泥，接著再將它安放於鑿修好的落水頭上就完成落水頭修改作業
最後整理修改落手頭的步驟如下：
01. 用鋼鋸切割四方落水頭底座周邊的大理石
02. 在落水頭底座鑿上八個洞
03. 將一字起子斜插入落水頭中央下方鑿好的孔上，以拍打、托起等手勢鬆動底座，之後再予剝除
04. 將布袋塞入水管內並修鑿落水頭四周
05. 切割水管
06. 火烤水管至變軟後用鉗子取出不要的水管
07. 塗抹水泥於新的落水頭底座，並將之安放於落水頭上
08. 調整落水頭底座以穩固之
09. 打上矽利康
10. 蓋上落水濾網與上蓋，收工